Выбор квартиры и ремонт в ЖК София. Важные аспекты о которых необходимо знать!
Андрей Лындрик, 2018
Итак, долгожданный день начала пожара – ремонта в Вашем уютном семейном гнездышке жилого комплекса София от Мартынова стартовал. Для вас не лишними будут несколько советов, которые подготовлены исходя из личного опыта и набитых шишек.
Застройщик старается реализовывать передовые технологии и наработки при строительстве домов, но на этапе покупки квартиры в новостройке не получится полностью избежать естественных проблем, связанных с сыростью, усадкой дома и другими мелочами, которые способны изрядно подпортить радость от новоселья. Всегда присутствуют нюансы, о которых лучше позаботиться заранее.
Можно с полной уверенностью утверждать, что квартира, расположенная с солнечной стороны дома, гораздо комфортнее и светлее чем с противоположной. Домашние растения любят солнечный свет и всегда Вас будут радовать насыщенной и сочной игрой цвета, так же, как и цветы жизни – Ваши дети, расцветут в лучах солнечного света выполняя работу по дому или занимаясь уроками. Сырость в такой квартире будет минимальной, что предотвратит появление грибка и плесени.
Учитывая тот факт, что строительство домов выполняется в разные сезоны года – вы должны быть готовы к тому, что при заселении ближе к холодам, в первое время может быть повышенная влажность в квартире, где-то из-за отсутствия соседей, где-то дома не успели хорошо просохнуть после окончания строительства и т.д. Поэтому советуем на стадии ремонта, позаботиться о возможных проблемных местах: утеплить и шумоизолировать все вентканалы (где холодный воздух с улицы соприкасается с теплым воздухом квартиры), углы и стены, где ваши квартиры граничат с соседями (особенно если перегородки между вашими квартирами не из кирпича), ну и не будет лишним сделать шумоизоляцию стены, которая граничит с шахтой лифта (если таковая имеется в вашей квартире). Также, можно дополнительно утеплить углы оконного откоса, для гарантированного уюта и комфорта. Если квартира угловая, и с вами не граничат соседи, которые отчасти отапливают ваши стены, то торцевой угол также лучше утеплить. Тоже самое касается квартир на первых этажах, где слабым местом может быть пол, который нуждаются в дополнительном утеплении. Действенные и не дорогие методы защиты квартиры от шума и утепления проблемных мест, реализованные соседями по ЖК София, мы рассмотрим в следующих статьях.
Необходимым условием при установке кондиционера, спутниковой антенны и других работ, связанных с вмешательством в фасад здания, является согласования таких действий с ЖЕКом жилого комплекса София. С одной стороны многих может возмутить согласование работ в своей квартире, но в наше время по другому и нельзя, иначе красивые и продуманные фасады зданий нашего ЖК превратятся в подобие Киевских хрущевок. Много сил, времени и средств вложено в то, чтобы создать красоту и уют ЖК София, потому с данными ограничениями нужно просто смириться.
Обязательно определитесь с местом для сушки белья, так как в планировках от застройщика фактически отделенных балконов нет. Мы строим лоджии, которые совмещены с кухней и чаще всего являются обеденной зоной. На кухне, лоджии и в ванной комнате полы можно сделать с подогревом – эта маленькая деталь вас очень выручит, особенно в зимний период. Стоит ли утеплять полы в комнатах, на кухне и коридоре?! Если у вас не первый этаж, то ответом на вопрос будет количество денег в Вашем кошельке. О разновидностях теплых полов, их преимуществах и недостатках в скором времени Вы узнаете из статьи, в которой собраны реальные советы жильцов ЖК София по этому вопросу.
Перед началом ремонта в квартире обязательно продумайте все до мелочей, ведь «нету ничего более постоянного, чем временное», потому после завершения ремонта, Вам долгие годы придется жить и мириться с недочетами, допущенными в процессе создания квартиры своей мечты.
